O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) é uma iniciativa do governo brasileiro que visa proporcionar acesso à moradia digna para famílias de baixa renda. Ele oferece condições especiais de financiamento e subsídios para facilitar a aquisição da casa própria, contribuindo para a inclusão social e redução do déficit habitacional no país.

O programa oferece benefícios como subsídios para compra de imóvel com valores acessíveis e facilidades no financiamento, por meio de taxas de juros reduzidas. 

Além do subsídio e condições de financiamento facilitadas para a compra de imóveis urbanos e rurais, o Minha Casa Minha Vida também conta com parcerias com a iniciativa privada e entidades sem fins lucrativos para projetos de melhoria da infraestrutura urbana, apoio em reformas e adequações de casas de famílias com membros PCDs, entre outros. 

O Minha Casa Minha Vida é organizado por faixas de renda. As faixas podem sofrer variações de acordo com a região em que está localizado o imóvel. 

Pessoas com no mínimo três anos de contribuição em regime CLT e com contas vinculadas do FGTS também têm condições especiais nas taxas de juros em cada faixa. 

A divisão das faixas de renda são feitas da seguinte forma:

Faixa Urbano 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640 
Faixa Urbano 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 
Faixa Urbano 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 

Para famílias residentes em áreas rurais:

Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 31.680
Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 
Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000

Cada faixa de renda possui um subsídio diferente, as da faixa 1, contam com a maior porcentagem de subsídio, como já mencionamos, ele pode chegar até 95% do valor do imóvel. 

As famílias das faixas 2 e 3 não recebem subsídio, mas contam com as taxas de juros abaixo do mercado e prazos para pagamento maiores do que normalmente é oferecido nos demais financiamentos imobiliários.

Não. A Caixa não aprova financiamento com restrição em nome de algum dos proponentes.

Para realizar uma avaliação se você tem os requisitos para participar do programa, é necessário o envio dos documentos abaixo para um corretor certificado pelo CRECI ou correspondete bancário. Esse profissional está apto para te auxiliar nesse processo.

Documentos pessoais (de cada proponente participante):

– Documento de identidade;

– CPF;

– Comprovante de residência atualizado;

– Comprovante de renda dos últimos três meses (como holerite, extrato bancário ou declaração de Imposto de Renda);

– Certidão de nascimento/casamento/divórcio e, se for o caso, comprovante de recebimento de benefício social.

Observação Importante: se for casado(a) oficialmente, é obrigatório enviar a documentação do cônjuge.

Aqui na WeeHouse você encontra uma enorme variedade de oportunidades de imóveis que fazem parte do programa Minha Casa Minha Vida.

Veja aqui ou fale com um dos nossos corretores e faça uma simulação gratuita e sem compromisso.